ローレルスクエア東花園

  • 大阪府東大阪市吉田六丁目

  • 近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 14階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
5,880万円
83.6万円/㎡
相場
5,264万円
74.9万円/㎡
3,686
4,738
5,790
6,841
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,738万円〜5,790万円
67.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルスクエア東花園
5,880万円（83.6万円/㎡）/ 13階 / 70.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/225,880万円83.6万円13階 70.31㎡ 2LDK+S南
2025/09/284,480万円66.4万円13階 67.5㎡ 2LDK南
2025/08/314,880万円67.8万円5階 72㎡ 3LDK南
2025/07/214,480万円62.2万円5階 72㎡ 3LDK南
2024/05/164,500万円63.0万円7階 71.43㎡ 3LDK南
2023/10/164,180万円58.9万円6階 71.02㎡ 3LDK西
2023/08/083,780万円53.2万円6階 71.02㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ローレルスクエア東花園
東大阪市吉田六丁目
東花園駅1分 5,880万円83.6万円70.31㎡2LDK+S13階 / 14階建 南2020年206戸RC
2025/04/17シティテラス高井田
東大阪市高井田本通六丁目
高井田駅5分 4,480万円69.6万円64.33㎡3LDK5階 / 15階建 南2022年198戸RC
2026/01/12レ・ジェイドシティ瓢箪山
東大阪市神田町
瓢箪山駅6分 5,140万円72.9万円70.5㎡3LDK+S8階 / 14階建 南2021年232戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、東大阪市では57.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は東大阪市の平均と比較して31%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
東大阪市
63.8万円/㎡
前年比+57.2%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルスクエア東花園
所在地大阪府東大阪市吉田六丁目
交通近鉄奈良線東花園駅徒歩1分
築年月2020年
階数14階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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